Estratégia Xô Aluguel | Anduma Empreendimentos

Vantagens Exclusivas

Por Que Escolher a Estratégia Xô Aluguel?

A solução completa para realizar seu sonho da casa própria com economia, segurança e personalização total.

💰

Economia de até 30%

Comparado ao valor de um imóvel pronto, você economiza o lucro do vendedor que pode chegar a 30%.

🎨

Casa Personalizada

Projeto arquitetônico sob medida, com acabamento de sua escolha, adaptado às suas necessidades e ao seu orçamento.

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Só Paga Quando Pronta

Você só começa a pagar as prestações quando a casa estiver pronta e você sair do aluguel. Zero preocupação com pagamentos duplos.

🏦

FGTS e Subsídio

Usamos o saldo de seu FGTS e o subsídio do Governo Federal para abater o valor da entrada. Fazemos de tudo para viabilizar seu sonho.

🛡️

Proteção Total

O Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) protege você e sua família cobrindo parcelas em caso de desemprego, morte, invalidez ou danos físicos ao imóvel.

👷

Assessoria Completa

Nossa equipe te orienta e cuida de tudo: crédito imobiliário, projeto, materiais, licenças, execução da obra e registro do imóvel. Tudo bem tranquilo!

Projetos exclusivos

Casas Que Transformam Sonhos em Realidade

Cada projeto é único, pensado especialmente para você e sua família.

Jardim Frontal

Área de lazer para receber os amigos

Fachada Moderna

Design contemporâneo, sempre na moda

Iluminação Natural

Ambientes integrados e aconchegantes

Famílias Realizadas

O verdadeiro sentido de ter casa própria

Passo a Passo

Os 6 Passos da Estratégia Xô Aluguel

Um processo transparente, guiado e sem complicação do início ao fim.

Fase Online

Você envia seus dados e nossa equipe faz a simulação do financiamento e a análise do resultado. Rápida, gratuita e sem compromisso.

Atendimento Presencial

Após isto, agendaremos uma reunião presencial para entender melhor sua necessidade e explicar o que é possível construir com os recursos disponíveis.

Contrato do Terreno

Se você estiver de acordo, assinaremos o contrato de aquisição do terreno. Simples e seguro.

Projeto e Financiamento

Nossos parceiros de arquitetura e engenharia definirão junto com você como sua casa será construída. Aprovado o projeto, é a hora de assinar o financiamento com a Caixa.

Construção

Sua casa será construída de acordo com o projeto e a liberação dos recursos se dará conforme o andamento da obra e com a fiscalização periódica da Caixa.

Entrega das Chaves

Com a casa pronta e registrada, você recebe as chaves e só então começa a pagar as prestações.

Dúvidas Frequentes

Perguntas e Respostas

Sobre a Estratégia Xô Aluguel

Posso comprar só o terreno? +

Sim, mas comprar apenas o terreno para depois construir só vai adiar o sonho de morar em sua casa própria. Na Estratégia Xô Aluguel, o financiamento da Caixa engloba o terreno e a construção em um único contrato. Isso permite que você use seu FGTS, receba subsídios do governo e, o mais importante: só começa a pagar as prestações do financiamento quando a casa estiver pronta e você sair do aluguel

Posso ver exemplos numéricos? +

Exemplo 1: Renda mensal = R$1.950. Valor do financiamento = R$118.434. Entrada = R$31.548. Subsídio = R$40.017. Saldo de FGTS = R$4.280. Reserva financeira = R$5.500. Taxa anual de juros = 4,25%. Prestação = R$542 => Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia com 51,0m² de área construída.

Exemplo 2: Renda mensal = R$4.700. Valor do financiamento = R$168.000. Entrada = R$42.000. Saldo de FGTS = R$19.850. Reserva financeira = R$24.000. Taxa anual de juros = 6,50%. Prestação = R$1.040 => Casa com 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e lavanderia com 61,5m² de área construída.

E se eu perder o emprego ou tiver perda de renda? +

O programa Minha Casa Minha Vida possui o Fundo Garantidor de Habitação Popular (FGHab) que oferece cobertura em casos de desemprego ou perda de renda, permitindo pausar ou renegociar parcelas. Você não estará sozinho!

Não entendo nada de obras. Isso é um problema? +

De forma alguma! Você terá assessoria completa da equipe técnica de engenharia que te ajuda e orienta com o projeto arquitetônico, a escolha de materiais e cuida das licenças e execução. Você só precisa aprovar as opções que lhe são apresentadas de forma simples e clara.

Posso alterar minha casa no futuro? +

Sim! As casas são individualizadas e projetadas especialmente para você. Você terá total liberdade para alterar sua casa no futuro, se necessário. São soluções funcionais e inteligentes que aproveitam cada metro quadrado de acordo com sua necessidade e orçamento.

Quanto vai custar a casa? Qual o valor da entrada? +

Somente após a simulação de financiamento e a análise dos dados é que saberemos o montante que estará disponível, caso a caso. Mas, saiba que sempre procuramos utilizar o saldo do FGTS e o subsídio do Governo Federal para abateder o máximo possível da entrada. E, em alguns casos, podemos facilitar o restante. Fazemos de tudo para que o valor inicial não seja um impedimento para você sair do aluguel.

VILA HAROTRÊS LAGOAS