É o jeito inteligente de obter sua casa própria financiada pela CEF. Oferece terrenos adequados e econômicos em Três Lagoas, usa o financiamento da Caixa para aquisição de terreno e construção e os benefícioss do programa MCMV e do FGTS para abater da entrada. Em lugar de jogar dinheiro fora, você vai pagar prestações menores que o aluguel e só depois que a casa estiver pronta.

Funciona em 6 passos: 1- A Anduma recebe seus dados online, faz a análise e a simulação de financiamento; 2- A Ana Luiza Imóveis faz o atendimento presencial, entende sua necessidade e explica o que é possível construir, tudo de graça; 3- Estando de acordo, você assinará um contrato de aquisição financiada do terreno escolhido; 4- A equipe técnica e você definirão como a casa será construída. O projeto final será levado à aprovação na Prefeitura e à Caixa para a assinatura do contrato de financiamento; 5- Sua casa será construída de acordo com o projeto e o orçamento aprovados, sob fiscalização periódica da CEF até terminar; 6- Com a casa pronta e registrada, você receberá as chaves e só então começará a pagar as prestações do financiamento.

Comprar apenas o terreno para depois construir só iria adiar o sonho de morar em sua casa própria. Isto porque ao acumular as prestações do terreno com o aluguel, sobraria menos dinheiro para você guardar para a futura construção.

Na Estratégia Xô Aluguel, o financiamento da Caixa engloba o terreno e a construção em um único contrato. Isso permite que você use seu FGTS, receba subsídios do governo e, o mais importante: só começa a pagar as prestações do financiamento quando a casa estiver pronta e você sair do aluguel.

Ao comprar uma casa pronta, junto com o terreno e a construção, você ainda paga o lucro de quem a construiu. E, muitas vezes, precisa aceitar um projeto que não atende sua necessidade. Com a Estratégia Xô Aluguel, você terá uma casa personalizada, com acabamento de sua escolha e economia de até 30% em relação ao valor de um imóvel comprado pronto. Além disso, você tem a garantia de uma construção nova e sem vícios ocultos.

Sim! São aceitos extratos bancários e outros comprovantes de renda para profissionais autônomos. Nossa equipe é especialista em montar o processo para que a Caixa entenda sua real capacidade de pagamento.

Para o financiamento ser aprovado, o CPF precisa estar regularizado. No entanto, muitas vezes o que impede não é o valor da dívida, mas a falta de orientação. Nós ajudamos você a entender exatamente o que precisa ser regularizado para que o sonho da casa própria não seja barrado por uma pendência muitas vezes simples de resolver.

O programa MCMV possui o Fundo Garantidor de Habitação Popular (FGHab), que oferece cobertura em casos de desemprego ou perda de renda, permitindo pausar ou renegociar parcelas. Você não estará sozinho. O sistema é desenhado para proteger sua moradia.

Na Estratégia Xô Aluguel, usamos o FGTS e o subsídio do Governo Federal para abater o máximo possível da entrada e, em alguns casos, podemos facilitar o restante. Fazemos de tudo para que o valor inicial não seja um impedimento para você sair do aluguel.

Claro! Você terá assessoria completa da equipe técnica de engenharia que te ajuda e orienta com o projeto arquitetônico, a escolha de materiais e ainda cuida das licenças e da execução. Você só precisa aprovar as opções que apresentamos e explicamos de forma simples e clara.

As casas são individualizadas, projetadas especialmente para você. São soluções funcionais e inteligentes, aproveitando cada metro quadrado de acordo com a sua necessidade, levando em conta o orçamento disponível. Você terá total liberdade para alterar a sua casa no futuro, se necessário.

O fluxo completo compreende análise e documentação → aprovação do financiamento → projeto e aprovações na prefeitura e na CEF → construção → entrega das chaves. Todo esse processo pode levar de 6 a 8 meses, a depender da agilidade do cliente e dos órgãos intervenientes. De nossa parte, aceleramos ao máximo cada fase para que você realize o sonho da casa própria o quanto antes.

Envie o formulário o quanto antes (clique no botão amarelo abaixo). Nossa equipe fará a simulação da CEF e a análise gratuita e sem compromisso das informações. Em pouco tempo você recebe o retorno com o resultado do enquadramento, incluindo o valor do subsídio e o valor das parcelas.